Kontaktujte nás:
+ 421 905 645 815 info@abyvanie.sk

REZERVÁCIA! Na predaj 3-izbový byt, krásny výhľad, Kramáre

REZERVÁCIA!  Na predaj 3-izbový byt, krásny výhľad, Kramáre Realitná kancelária A Bývanie, s. r. o. ponúka na predaj 3 izbový byt o výmere 68,88 m2 + 5,69 m2 loggia po čiastočnej rekonštrukcii na Rozvodnej ulici, Bratislava III – Kramáre.
Byt sa nachádza na 8 poschodie z 12 zatepleného bytového domu z r. 1987 s dvoma výťahmi.

Byt má výbornú dispozíciu a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s obývačkou, z troch nepriechodných izieb, loggie, samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety. Čiastočná rekonštrukcia spočíva vo výmene plastových okien, vstupných dverí za bezpečnostné a laminátové podlahy. V byte sa nachádza aj samostatný šatník a k bytu patri pivničná kobka.

Bytový dom prešiel v posledných rokoch kompletnou rekonštrukciou, v roku 2018 bol zateplený, bola menená strecha, ukotvené loggie, vymenené stupačky, elektrina v dome, schránky, zateplené pivnice a v roku 2019 vymenili aj výťahy a nainštalované boli kamery a čip na vchodové dvere. Na každom poschodí sú štyri byty.

Byt je situovaný v atraktívnej časti Nového Mesta - Kramáre, ktoré sú známe kombináciou rýchlej dostupnosti do centra a zároveň tichým prostredím plným zelene a možností rekreačného využitia. V blízkosti sa nachádza lesná časť Koliba – Kamzík.
Hlavná železničná stanica a diaľničný obchvat sú vzdialené len pár minút autom. Kramáre ponúkajú kompletnú a kvalitnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, škôlky, posilňovne, detské centrá, ihriská, pošta, škola, nemocnica.

Mesačné náklady sú vo výške 190 eur pre 2 osoby správca, elektrina 35 eur a plyn 35 eur rocne.
Byt je bez tiarch a predáva sa s podielom na pozemku, na ktorom sa nachádza.

Cena: 184.990,-EUR
Kontakt: 0905 645 815, lazovska@abyvanie.sk

Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti

184.990,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Bratislava - Nové Mesto
  • Mesto: Bratislava - Kramáre
  • Ulica: Rozvodná
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: 3-izbový byt
  • Typ: predaj - exkluzívne
Cenavrátane provízie
Poschodie8
Počet poschodí12
Počet izieb3
Celková rozloha74.8 m²
Úžitková plocha68.8 m²
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynáno
Internetiné
Kúpeľňasprchovací kút
Balkón6 m²
Lódžiaáno
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanieverejné
Postavené zpanel
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno
Oknáplastové
Orientáciaseverovýchodná



foto

Bc. Sylvia Lazovská

realitný maklér
hovorím po slovensky

Telefón: +421 905 645 815
E-mail: lazovska@abyvanie.sk

všetky realitné ponuky makléra



Realitný softvér backOFFICE®