Realitná kancelária A Bývanie, s. r. o. ponúka na predaj 3 izbový byt o výmere 68,88 m2 + 5,69 m2 loggia po čiastočnej rekonštrukcii na Rozvodnej ulici, Bratislava III – Kramáre.
Byt sa nachádza na 8 poschodie z 12 zatepleného bytového domu z r. 1987 s dvoma výťahmi.
Byt má výbornú dispozíciu a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s obývačkou, z troch nepriechodných izieb, loggie, samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety. Čiastočná rekonštrukcia spočíva vo výmene plastových okien, vstupných dverí za bezpečnostné a laminátové podlahy. V byte sa nachádza aj samostatný šatník a k bytu patri pivničná kobka.
Bytový dom prešiel v posledných rokoch kompletnou rekonštrukciou, v roku 2018 bol zateplený, bola menená strecha, ukotvené loggie, vymenené stupačky, elektrina v dome, schránky, zateplené pivnice a v roku 2019 vymenili aj výťahy a nainštalované boli kamery a čip na vchodové dvere. Na každom poschodí sú štyri byty.
Byt je situovaný v atraktívnej časti Nového Mesta - Kramáre, ktoré sú známe kombináciou rýchlej dostupnosti do centra a zároveň tichým prostredím plným zelene a možností rekreačného využitia. V blízkosti sa nachádza lesná časť Koliba – Kamzík.
Hlavná železničná stanica a diaľničný obchvat sú vzdialené len pár minút autom. Kramáre ponúkajú kompletnú a kvalitnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, škôlky, posilňovne, detské centrá, ihriská, pošta, škola, nemocnica.
Mesačné náklady sú vo výške 190 eur pre 2 osoby správca, elektrina 35 eur a plyn 35 eur rocne.
Byt je bez tiarch a predáva sa s podielom na pozemku, na ktorom sa nachádza.
Cena: 184.990,-EUR
Kontakt: 0905 645 815, lazovska@abyvanie.sk
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti
184.990,- € vrátane provízie
| Cena | vrátane provízie |
| Poschodie | 8 |
| Počet poschodí | 12 |
| Počet izieb | 3 |
| Celková rozloha | 74.8 m² |
| Úžitková plocha | 68.8 m² |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | pôvodný |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno |
| Plyn | áno |
| Internet | iné |
| Kúpeľňa | sprchovací kút |
| Balkón | 6 m² |
| Lódžia | áno |
| Pivnica | áno |
| Výťah | áno |
| Parkovanie | verejné |
| Postavené z | panel |
| Zariadenie | nezariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Káblová televízia | áno |
| Okná | plastové |
| Orientácia | severovýchodná |
