Kontaktujte nás:
+ 421 919 221 271 info@abyvanie.sk

Služby

Spoločnosť A Bývanie poskytuje širokospektrálne služby súvisiace nielen s kúpou, predajom a nájmom nehnuteľností ale snažíme sa svojim klientom pomôcť vo všetkých záležitostiach, s ktorými sa klient stretne na ceste k novému bývaniu. Pri poskytovaní našich všestranných služieb spolupracujeme s renomovanými odborníkmi z oblasti finančníctva, úverového bankovníctva, advokátmi, geodetmi, súdnymi znalcami. Práve spolupráca s týmito odborníkmi nám umožňuje okrem základnej realitnej činnosti poskytnúť pre Vás niečo navyše.

TEAM našej realitnej kancelárie Vás odbremení od všetkých povinností na ceste od výberu nehnuteľnosti až po jej spokojné užívanie. Za týmto účelom sprostredkuje spoločnosť A Bývanie svojim klientom nasledovné služby:


• predaj, kúpa, nájom nehnuteľností
- určíme stratégiu predaja
- zabezpečíme profesionálnu obhliadku (fotenie, úprava fotografií, pôdorys)
- ohodnotenie nehnuteľnosti
- uverejnenie inzerátov do 24 hod. na webovej stránke spoločnosti
- uverejnenie inzerátov do 24 hod. na platených real. portáloch
- dennodenná aktualizácia inzerátov, topovanie
- zviditeľnenie nehnuteľnosti pomocou reklamných nástrojov (letáky, banner, tlač, priame oslovenie ľudí z databázy)
- pravidelné reporty pre klientov
- podľa dohody možnosť obhliadky nehnuteľnosti so záujemcom bez majiteľa
- odovzdanie nehnuteľnosti – protokol o odovzdaní
- tlačivá pre odhlásenie/prihlásenie energií
- kolky pri návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností (základný poplatok)
- vypracovanie zmlúv advokátom
- návrh na vklad do katastra nehnuteľností vypracovaný advokátom
- zastupovanie v katastrálnom konaní na základe splnomocnenia
- overenie podpisov na naše náklady
- zabezpečenie všetkých potrebných tlačív na prevod nehnuteľnosti (LV + KM + vyhlásenie správcu)
- daňové priznanie k nehnuteľnosti, ktorej nadobudnutie Vám zabezpečila naša realitná kancelária zdarma
- darček pre Vás


• realitné konzultácie
- naši odborníci Vám radi poskytnú konzultácie a navrhnú najefektívnejší step plán predaja, kúpy alebo prenájmu Vašej nehnuteľnosti
- vyhotovia rôzne alternatívy marketingu za účelom efektívneho a rýchleho predaja, kúpy alebo prenájmu Vašej nehnuteľnosti

• hypotekárne poradenstvo
- naši hypotekárni špecialisti Vám porovnajú parametre všetkých dostupných úverových produktov na trhu a zo všetkých možností spolu s Vami vyberú pre Vás optimálne riešenie, ktoré bude zohľadňovať Vaše možnosti, špecifiká i požiadavky
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- výhodnejšie podmienky než ponúkajú pobočky banky

• právne služby
- spoločnosť aktívne spolupracuje s advokátmi, preto právny servis poskytujeme na vysoko kvalifikovanej úrovni pričom sa zohľadňuje nielen prípad samotného predaja, kúpy alebo prenájmu ale právny servis pokrýva aj širšie právne skutočnosti
- vypracovanie zmlúv advokátom
- návrh na vklad do katastra nehnuteľností vypracovaný advokátom
- zastupovanie v katastrálnom konaní na základe splnomocnenia
- zabezpečenie všetkých potrebných tlačív na prevod nehnuteľnosti
- daňové priznanie k nehnuteľnosti,
- asistencia pri riešení neočakávaných problémov
- sprostredkovanie zastupovania v dedičskom konaní
- sprostredkovanie zastupovania v konaní výkonu exekúcie na nehnuteľnosť
- sprostredkovanie zastupovania v prípade, ak sa Vaša nehnuteľnosť stane predmetom dražby

• zabezpečenie stavebného povolenia a kolaudačného rozhodnutia
- sprostredkovanie zastupovania v celom stavebnom a kolaudačnom konaní na základe splnomocnenia
- zabezpečenie geometrického plánu do troch pracovných dní od obhliadky a odovzdania potrebných dokladov
- zabezpečenie energetického certifikátu
- zastupovanie pred SPP, ZSE, BVS

• znalecké posudky
- spolupracujeme so súdnymi znalcami a po sprístupnení nehnuteľnosti a dodaní potrebných podkladov zabezpečíme znalecký posudok akceptovaný bankou pri bytoch a pozemkoch najneskôr do 3 a pri domoch najneskôr do 5 piatich pracovných dní
- tržný odhad nehnuteľností do niekoľko hodín od obhliadky nehnuteľnosti

• poistenie
- naši poradcovia v oblasti poisťovníctva Vám zabezpečia tie najlepšie podmienky poistenia Vašej nehnuteľnosti na trhu
- súčinnosť pri poistnom plnení poisťovňou


Realitný softvér backOFFICE®